Discover this remarkable property situated on the bustling B4 main road in the vibrant town of Luderitz, Namibia. This prime location offers unparalleled convenience, being close to both a reputable school and a train station, making it an ideal choice for families and commuters alike.
This beautifully refurbished property boasts exquisite solid wood flooring and stunning oregan pine staircases, doors, and frames, showcasing craftsmanship and timeless elegance. The home's classic charm is thoughtfully preserved while offering modern comfort.
An additional flat enhances the property's value, presenting an excellent opportunity for rental income in a region experiencing accommodation shortages. With Luderitz showing a 9.4% year-over-year capital growth, this property is a compelling investment prospect.
The rental potential is impressive, with an average rental income of N$ 5,500 per room across five rooms, totaling N$ 27,500. Including the flat, which can yield an additional N$ 7,500, the total potential monthly rental income is a remarkable N$ 35,000. Annually, this translates to an astounding N$ 420,000, offering a substantial 21.40% return on investment.
This property is not just a home; it's a lucrative investment opportunity waiting to be seized. Don't miss your chance to secure this exceptional asset in the thriving town of Luderitz. Contact us today for more information and to schedule a viewing.
Deutsch:
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie an der belebten B4-Hauptstraße in der lebendigen Küstenstadt Lüderitz, Namibia.
Die erstklassige Lage bietet unschlagbare Vorteile – in unmittelbarer Nähe zu einer renommierten Schule sowie einem Bahnhof. Ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Das liebevoll renovierte Haus beeindruckt mit edlem Massivholzfußboden sowie eleganten Treppen, Türen und Rahmen aus Oregon Pine – ein Ausdruck von Handwerkskunst und zeitloser Eleganz. Der klassische Charme der Immobilie wurde bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert.
Ein zusätzliches Apartment erhöht den Wert der Immobilie und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung – besonders attraktiv in einer Region mit Wohnungsknappheit.
Lüderitz verzeichnet ein Kapitalwachstum von 9,4 % im Jahresvergleich – ein starkes Argument für eine zukunftssichere Investition.
Die Mietrendite ist beeindruckend:
Durchschnittliche Mieteinnahmen von N$ 5.500 pro Zimmer (5 Zimmer) ergeben monatlich N$ 27.500. Das zusätzliche Apartment kann weitere N$ 7.500 generieren – insgesamt also potenzielle monatliche Mieteinnahmen von N$ 35.000.
Das ergibt jährlich N$ 420.000 und eine beachtliche Rendite von 21,40 %!
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sondern eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Stadt.
